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买房恐怕对于很多人来说，都是人生次，而且有可能就这一次！面对各种风格，各种天花乱坠的广告，新手的购房者必然会蒙圈，纠结不已。以下过来人总结的“四大法则”，了解这些一定能让你在买房置业过程中少走不少弯路。
一、就近法则
对于地段的选择，向来是令不少购房者烦心的事情，房价太贵买不起，偏远一点的地方上班生活又不方便，那么，地段之选到底有什么法则呢？
在此我们建议，可以将家庭成员的生活半径画个圆，其共同区域就是买房的地段选择，如果该区域位于城则可以考虑将位置再挪一挪，城市次也未尝不是一个好的选择，这里交通便捷，周边配套也较完善，房价也会比低上一截。
二、“够一够”法则
到底买多大的房子呢？买小了可能住不了几年，因为随着家庭小生命的降临，双方父母也会过来帮忙带孩子；买大了则会背负巨额的还贷压力，原来偶尔看电影、逛商场或者出去旅游的生活将大大折扣。
房子到底买多大合适？购房者要遵循“够一够，买得上”的原则。也就是说你有买80㎡的能力，就该想方设法买100㎡的房子，这样就不会出现短时间内因为家庭人员增加而换房的烦恼，同时也不必背负过大的买房压力。
值得注意的是，“够一够”只适合小幅度的提升，千万不要只够买80㎡的能力，却硬要买120㎡的房子。那样无形之中加大了负担，影响生活质量就得不偿失了！
三、选树不选湖法则
生活在现代化都市中的人们越来越重视小区的绿化，一个芳草连连、绿树成荫的小区，居住其间必然让人心情舒畅，但你真的会选小区环境吗？
经验人士都知道，小区里面有个巨大的人工湖虽然听起来高大上，但却很费人力物力财力，并且稍不留神就成了臭水沟，不仅不会美化我们的生活环境，还会让它变得更糟糕。而花草树木的绿化作用比起人工湖要实在得多，买房时要考虑到这一点。
四、随大流法则
这种方法听上去有点不靠谱，也不提倡，但是对于那些实在不会买房又求助无门的购房者来说，确实是一个很不错的办法。
随大流的意思是，买房跟着大牌开发商走，有些开发商选地段眼光独到，建筑工艺和房屋质量更有保障，选择这样的楼盘一般不会有什么差错。大家都不买的一定有大家的道理，你如果为了，很可能是贪小吃大亏！
当然，这样的楼盘价格会相对贵一点，但多花钱买个放心和保障也不是坏事。
就近法则也可以是就近一个人，如果家庭中的一个人工作较为稳定地点也就比较固定了这样就近一个人比较好，因为一般家庭一个人开车可以由距离较远的人来开车！
主要还是自己喜欢
看位置看价格看学区，还是有太多限制因素
好像是这几条都包含了买房的因素
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买房恐怕对于很多人来说，都是人生次，而且有可能就这一次！面对各种风格，各种天花乱坠的广告，新手的购房者必然会蒙圈，纠结不已。以下过来人总结的“四大法则”，了解这些一定能让你在买房置业过程中少走不少弯路。
一、就近法则
对于地段的选择，向来是令不少购房者烦心的事情，房价太贵买不起，偏远一点的地方上班生活又不方便，那么，地段之选到底有什么法则呢？
在此我们建议，可以将家庭成员的生活半径画个圆，其共同区域就是买房的地段选择，如果该区域位于城则可以考虑将位置再挪一挪，城市次也未尝不是一个好的选择，这里交通便捷，周边配套也较完善，房价也会比低上一截。
二、“够一够”法则
到底买多大的房子呢？买小了可能住不了几年，因为随着家庭小生命的降临，双方父母也会过来帮忙带孩子；买大了则会背负巨额的还贷压力，原来偶尔看电影、逛商场或者出去旅游的生活将大大折扣。
房子到底买多大合适？购房者要遵循“够一够，买得上”的原则。也就是说你有买80㎡的能力，就该想方设法买100㎡的房子，这样就不会出现短时间内因为家庭人员增加而换房的烦恼，同时也不必背负过大的买房压力。
值得注意的是，“够一够”只适合小幅度的提升，千万不要只够买80㎡的能力，却硬要买120㎡的房子。那样无形之中加大了负担，影响生活质量就得不偿失了！
三、选树不选湖法则
生活在现代化都市中的人们越来越重视小区的绿化，一个芳草连连、绿树成荫的小区，居住其间必然让人心情舒畅，但你真的会选小区环境吗？
经验人士都知道，小区里面有个巨大的人工湖虽然听起来高大上，但却很费人力物力财力，并且稍不留神就成了臭水沟，不仅不会美化我们的生活环境，还会让它变得更糟糕。而花草树木的绿化作用比起人工湖要实在得多，买房时要考虑到这一点。
四、随大流法则
这种方法听上去有点不靠谱，也不提倡，但是对于那些实在不会买房又求助无门的购房者来说，确实是一个很不错的办法。
随大流的意思是，买房跟着大牌开发商走，有些开发商选地段眼光独到，建筑工艺和房屋质量更有保障，选择这样的楼盘一般不会有什么差错。大家都不买的一定有大家的道理，你如果为了，很可能是贪小吃大亏！
当然，这样的楼盘价格会相对贵一点，但多花钱买个放心和保障也不是坏事。